买房选户型，北京模型教您户型模型怎么看？

　　买房除了考虑房价、地段、交通及周边配套之外，最重要的是不是考虑房子的户型？

　　户型是住房的结构和形状。一般开发商把一系列建筑建成一个社区，建立家庭型，而自己的别墅可以根据自己的条件和要求量身定做设计。

户型分类一般分为平层户型(所有的房间在同一层面)、跃层户型(房间分上下两层楼面)、错层户型(房间处于几个不同的楼层)和户型(同一楼层内增一夹层)。不论是哪种户型我们国家都会以采光、通风和空间布局等作为一个参考文献进行分析选择。当你看整个"沙盘"的物业，营销人员一般会给你一个家庭模型。户型立体感强，视觉冲击力强，让你更清楚地了解每一个户型的情况。

　　那么问题来了，户型建筑模型怎么看?要注意哪些东西？

　　1.空间布局

?? ? ?看户型模型，我们会被它温馨优雅的装饰所吸引，但是别忘了，我们的初衷是为了看房。通过户型模型，荆州沙盘模型，你可以很快找到房子的入户门，在脑海里建立一个房子的模块，从进门开始到每一个房间都看一遍，动态沙盘模型，最后再纵观全局。

2.总平+户型模型看采光和朝向 ?

　　虽然户型模型会告诉你房子开几扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情况下，某个窗户外面可能对着一面墙。这一次你需要拿起总平面图，检查你看到的房间，在建筑物的位置，外面是面向太阳或墙壁一眼。

　　3.朝北的户型

　　有了总平图和户型模型，你还能细看房子的朝向和格局。如果您看到房子朝北的阳台和客厅，建议您在做出选择之前仔细考虑一下。朝北的阳台进行一年一个四季见不到太阳，冬天客厅设计也是凉飕飕的。现代人生活节奏快，所以动静态分区的设计很重要。也可以从户型上看到房子的动静分区布局。二是以方便为主，比如餐厅要设计在厨房旁边，次卧室要靠近卫生间等。

　　4.承重墙

看看模型，如果你觉得有些地方需要改变，你可以问一下销售人员哪个是承重墙，结合实际需要进行装修前的规划。

　　温馨提示：

如果要换户型，最好等房产证测绘后再换，因为平面图的变化会影响房产证。以上是户型建筑模型所能告诉你的信息，景文模型公司只能帮你到这儿了。